La sicurezza elettrica nei condomini è un elemento essenziale per fare in modo che un intero palazzo possa restare al massimo delle proprie possibilità per un lungo periodo temporale.
Scopriamo insieme quali sono gli elementi da tenere in massima considerazione, soprattutto per quanto riguarda l’elettricista e l’installatore elettrico che devono operare in determinati campi con tutta la precisione possibile.
L’importanza della documentazione dell’impianto elettrico
Quando ci si accinge alla realizzazione di un impianto elettrico la cui funzionalità deve essere mirata alla ricerca della massima sicurezza, il problema relativo alla documentazione è senz’altro uno dei più sentiti.
Entrando nei particolari, l’aspetto da curare con tutta la cura dovuta riguarda la dichiarazione di conformità, in base alla quale è possibile verificare le caratteristiche precise di un apparato elettrico.
La figura del lavoratore è presente in quasi tutti i casi richiesti, ma spesso non viene comunicata la messa in esercizio agli enti che devono occuparsi della sicurezza, così come non sono visibili i verbali relativi alla verifica periodica.
Sono piccoli aspetti che vanno monitorati passo dopo passo, al fine di garantire tutta la sicurezza elettrica richiesta all’interno di un qualsiasi condominio. A tal proposito, un ruolo di primo piano viene senz’altro giocato dall’amministratore, che deve effettuare un’attenta valutazione dei rischi.
Tra i vari pericoli che possono verificarsi da un momento all’altro, vanno segnalati un possibile corto circuito, una fulminazione improvvisa o persino i danni derivanti da sostanze esplosive. Ad ogni modo, un impianto elettrico deve rispettare una serie di standard in materia di sicurezza e va soggetto ad una manutenzione periodica e costante per fare in modo che la sua resa non cali alla distanza.
Il ruolo di elettricisti e installatori elettrici per la sicurezza
Quando ci si inizia ad occupare in maniera più approfondita della sicurezza elettrica nei condomini, deve essere scelto un installatore elettrico che sappia tenere la situazione sempre sotto controllo, oltre ad un team di elettricisti che siano in grado di coadiuvarlo a dovere in ogni singolo passaggio. In diversi casi, l’installatore coincide con il progettista e si assume, nella maggior parte dei casi, la piena responsabilità nelle circostanze in cui si vada incontro ad eventuali incidenti.
Quando un amministratore di condominio ordina una serie di interventi da portare a termine nel giro di un determinato periodo di tempo su alcuni impianti, l’installatore deve basarsi su un progetto curato nei minimi dettagli da chi di dovere e fare in modo che l’impianto possa mantenersi sempre al massimo delle proprie potenzialità. Al contempo, tale figura lavorativa è tenuta a fornire una serie di indicazioni ai dipendenti relative alla sicurezza del condominio, in modo da utilizzare l’elettricità nella maniera migliore possibile.
Come già accennato in precedenza, dopo la conclusione dei lavori apportati, l’installatore elettrico non deve dimenticarsi di rilasciare al datore di lavoro la dichiarazione di conformità. Si tratta di un documento che sottolinea la perfetta esecuzione delle varie opere richieste, essenziale per togliere ogni tipo di responsabilità civile e penale all’amministratore di condominio.
La valutazione dei rischi per evitare qualsiasi inconveniente
Nel complesso, il processo relativo alla ricerca della massima sicurezza elettrica nei condomini è davvero lungo ed elaborato, con l’entrata in gioco di numerose parti in causa ciascuna delle quali deve rispettare consegne ben precise. Tuttavia, qualsiasi tipo di intervento mirato ad un miglioramento della resa complessiva deve essere preceduto da un’attenta e metodica valutazione dei rischi, senza la quale la probabilità di dover andare incontro ad incidenti di ogni genere può crescere in misura esponenziale.
Ciascuna struttura deve essere analizzata nella solidità e nella stabilità, con il controllo di possibili crolli, infiltrazioni, cedimenti e vari inconvenienti riguardanti i cornicioni, i balconi, le tegole, i comignoli. Attenzione anche alle vie di fuga e alle luci di emergenza, senza lasciare in secondo piano tutti i sistemi validi per la protezione da possibili incendi. Se tutte le condizioni sono pienamente conformi alla ricerca della massima sicurezza elettrica nei condomini, è possibile operare al meglio per rendere questi ultimi sempre più efficienti sotto ogni punto di vista.