Aujourd’hui, la conception d’un bâtiment doit répondre à des objectifs qui non seulement exigent une plus grande économie d’énergie, mais aussi contribuent fondamentalement à la durabilité environnementale. Les nouveaux bâtiments sont un élément clé pour un avenir où la technologie et l’ingéniosité humaine s’associent pour réduire les émissions de carbone, conformément à la demande, mais les avantages dépassent de loin les murs d’un édifice.
Bâtiment intelligent
En effet, tout l’équipement électrique doit garantir une meilleure solidité et fiabilité : tout comme sur les routes on commence à voir plus de voitures électriques, de la même manière à l’intérieur des habitations et des lieux de travail, on sent un besoin d’amélioration générale en termes de technologies et d’économies. Les entreprises de construction atteignent aujourd’hui un niveau élevé d’efficacité, elles utilisent les données de façons nouvelles et essayent d’exploiter le lien entre les systèmes qui, jusqu’à présent, étaient jugés complètement indépendants l’un de l’autre. D’ailleurs, les avantages obtenus ne sont pas temporaires, mais s’étendent sur toute la vie du bâtiment, de sa conception à sa rénovation. Le bâtiment intelligent est au cœur de cette vision, fournissant non seulement l’infrastructure technologique, mais aussi un esprit de projet, afin de rendre possible un monde réellement intelligent.
Intégration des implants
Le milieu du génie est en train de changer profondément, c’est un fait, et la conception du bâtiment moderne devient intégration maximale des différentes technologies d’aménagement qui communiquent non seulement entre elles, mais aussi et surtout avec ceux qui doivent y vivre et y habiter. Le marché actuel exige des solutions toujours plus complexes ainsi que l’étude approfondie de la dynamique des systèmes, car il ne suffit plus de concevoir l’enveloppe d’un bâtiment, il faut aussi imaginer son futur fonctionnement et ajuster tous les équipements prévus de manière appropriée. La capacité à avoir une vue plus large de l’édifice comme un lieu dynamique et non statique, permet d’obtenir une conception de haute performance, en particulier pour l’efficacité énergétique et la durabilité.
Certes, il est difficile, voire impossible de contrôler toutes les variables qui influent sur la performance du bâtiment et l’on pourrait considérer qu’un « design optimal » n’existe pas. Compte tenu des nombreux paramètres qui affectent la performance d’un bâtiment, comment peut-on créer des modèles qui anticipent à tous les scénarios possibles pour garantir des performances optimales? Heureusement, aujourd’hui, d’énormes progrès ont été accomplis dans la production de matériaux de très haute qualité et résistance et tous les jours, de nouveaux systèmes innovants sont élaborés. Par conséquent, il est possible d’équiper les immeubles de technologies les plus avancées, afin qu’ils soient en mesure de répondre de façon dynamique et de s’adapter plus facilement aux exigences des utilisateurs.
De maisons en pierre…
Les premiers logements dans l’histoire humaine étaient des abris primitifs construits de pierres, bâtons, peaux d’animaux et matériaux naturels. Ces premières structures, même si elles ne rappelaient en rien l’acier et le verre qui dominent aujourd’hui dans le panorama urbain, avaient le même but: offrir un intérieur confortable à ses habitants. Au cours des siècles, les bâtiments d’habitation sont devenus des chaînes de structures, systèmes et technologies de plus en plus complexes. Avec le temps, chacune des composantes internes d’un bâtiment a été développée et améliorée, permettant aux propriétaires de devenir autonomes dans le choix d’éclairage, de sécurité, de chauffage et de climatisation, ainsi que d’accéder au divertissement à domicile. Mais le logement dans son ensemble, ne s’arrête pas là et les propriétaires d’aujourd’hui commencent à regarder plus loin, à examiner l’impact de leur construction sur le réseau d’électricité et sur l’environnement mondial. Pour atteindre ces objectifs, il ne suffit pas qu’un projet d’édifice vise simplement à assurer le confort, la lumière et la sécurité, il doit relier les différents éléments d’une manière intégrée, dynamique et fonctionnelle. Dans cette perspective, un bâtiment doit remplir parfaitement sa mission en minimisant les coûts énergétiques, en soutenant un solide réseau électrique et en allégeant l’impact environnemental. Plus précisément, les bâtiments intelligents assurent des services et des bénéfices par leur construction qui rend les occupants eux-mêmes productifs en termes de coûts (par exemple, en ce qui concerne l’éclairage, le confort thermique, la qualité de l’air, la sécurité physique, les services sanitaires et beaucoup d’autres) et réduit au minimum l’impact environnemental sur la durée de vie du bâtiment. Afin de réaliser cette vision, il faut ajouter de la technologie intelligente des systèmes et ce, dès le début de la phase du projet jusqu’à la fin de la vie du bâtiment. Les bâtiments intelligents utilisent l’informatique pour associer une variété de sous-systèmes, afin qu’ils puissent partager les informations pour optimiser la performance globale de la structure.
Confort
Les bâtiments modernes possèdent des dispositifs mécaniques complexes, des systèmes de contrôle sophistiqués et une suite de fonctionnalités pour améliorer la sécurité, le confort et l’efficience des habitants. Beaucoup de ces systèmes impliquent la communication sans fil (machine to machine), mais un bâtiment intelligent recourt également à l’interconnexion entre équipements, systèmes et l’être humain. Un exemple : l’optimisation du système de réfrigération qui augmente l’efficacité du fonctionnement du réfrigérateur en intégrant les données météorologiques externes et les données concernant l’activité domestique. Un autre exemple porte sur l’utilisation d’un système de sécurité pour éteindre les lumières ou de réduire le refroidissement de la maison lorsque ses habitants sont absents. Au final, on a un bâtiment où l’éclairage, le système de climatisation, de sécurité et d’autres dispositifs qui s’échangent des données pour une plus grande efficacité, assurant une plus grande sécurité et le confort et un fonctionnement à un coût plus faible, de l’ensemble de la structure.
De ce fait, les personnes administrant un bâtiment intelligent constituent un élément clé de son intelligence. Un bâtiment vraiment intelligent, en effet, doit proposer des outils intuitifs conçus pour améliorer et renforcer l’implication des habitants, fournissant des plates-formes de plus en plus bénéfiques pour l’innovation, comme gestionnaire (facility manager) ou des applications qui permettent d’interagir avec les outils et la technologie par télécommande.
La maintenance proactive de l’équipement, basée sur les algorithmes capables de détecter des problèmes de performance avant qu’ils ne déclenchent de coûteuses et dommageables interruptions, permet de maintenir l’efficacité maximale et la fiabilité durable des installations. La connexion Internet des systèmes permet aussi d’utiliser des plates-formes spéciales pour la gestion des informations provenant de l’immeuble. Tandis que la consommation d’énergie et le confort des habitants sont essentiels pour toute construction et donc nécessitent la participation humaine dans le processus décisionnel, la technologie sera le principal facteur pour assurer les outils et les données dont concepteurs, ingénieurs et architectes auront besoin pour faire des choix toujours plus intelligents.